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大溪老旧工业点斑斓蝶变 拆改出转型发展新空间
源稿: 发布时间:2020年09月30日 11:17:09 编纂:陈涵婷
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本网记者 赵云 通讯员 杨鹏

近日,大溪镇沙岸工业创业园二期工程正式投入使用,企业陆续搬进投产。与此同时,该创业园三期工程也在赶进度,预计本年年底竣工。

大溪镇沙岸工业创业园占地约196亩,是全市最大的单体老旧工业点改造项目,分三期建设。目前,园区已引进规上企业和小微企业19家,工业年产值预计可达到2.5亿元。

在改造成功的老旧工业点新园区,企业不单获得了更大的生产空间,也在标准化厂房里实现了安全和效益的双提升,实现新发展。9月29日,大溪镇召开发财棋牌招商发布会,通报老旧工业点改造情况。


新园区为企业发展提速

沙岸工业创业园位于东岸村,距离大溪镇中心约2.5公里。得益于新园区建设,东岸村旧貌换新颜。

从前的园区作为老旧工业点,环境脏乱差,安全隐患突出,治安压力大,企业基本处于“蜗居”状态。这里聚集了翻砂场、泡沫塑料厂、鞋底厂等高污染、“低小散”企业,遍地的垃圾和污水让周边村民苦不胜言。

2014年,大溪镇以拆开路,全力整治东岸村违建厂房。同时,考虑到东岸村沙岸片偏僻靠山,拆后的土地面积大小不一,很难有效利用,大溪镇创新推出零门槛“飞地”模式,将原先零星的建设土地进行复垦,按照必然比例置换成新的建设用地。

沙岸工业产业园建筑面积23万余平方米,共有标准化厂房21幢,总面积21万余平方米,另有非生产性配套用房1处,面积近2万平方米,总计22幢,总投资5.4亿元。园区分三期建设:一期5幢,二期7幢,三期10幢。

去年,乾丰泵业入驻园区。“之前因为空间受限,厂里发展受到限制,搬到新园区后,生产空间更大,利用率更高,为我们提供了新的发展阵地。”乾丰泵业负责人邵载乐称,他们有信心把原定的增速再提高四分之一以上。


一个园区一个产业集群

新园区消防设施、环保配套完备、建筑承重标准较高,让企业摆脱安全隐患、环境污染的困扰,安心发展。周边自然和人文环境经过整治,也得到了大幅度提升。

园区改造了,园区的产业也提升优化了。“我们科学设置了园区准入门槛,按照龙头企业、规上企业和小微企业等规模分门别类,给每一类别的企业提供最好的选择。”大溪镇相关负责人称,大溪镇全力推广“亩产论英雄”,逐渐淘汰“低散乱”企业,不竭优化产业结构,高效发展。

为深化推行“最多跑一次”改革,大溪镇将为企业在项目报批、专利申请等方面提供更好的办事。镇里还建立了园区党群办事站,发挥党员的先锋榜样作用,为企业发展提供“红色动能”。

此外,大溪镇在每一个园区都设置了相应的产业集群。沙岸创业园以泵与电机为主,有利于完善产业链,形成产业集群,也有利于企业的长远发展。部分“工业地产”模式的工业园,将可以在金融方面获得更好的支撑。


老旧工业点改造,已开工建设22个

工业是大溪的“立镇之本”和“强镇之基”,更是斑斓城镇建设的最大底色。面对老旧工业点存在的低效、无序、粗放发展等问题,大溪镇痛定思痛,制订老旧工业点改造三年计划。

大溪镇从40多个老旧工业区项目库中,按照建成年限、规模大小、亩均产值、企业意愿、改造成熟与否等指标进行综合考量,反复酝酿,由难至易圈定29个工业区先行试点。同时,试水多模式路径,因地制宜、分类施策、大胆创新,落实“一区一方案”;制定老旧工业点考评办法,列入镇村干部“三同”考核。所有老旧工业点改造,都按照“当年谋划、当年拆除、当年开工”要求倒排时间。

截至目前,大溪镇已实现老旧工业点改造开工建设22个,其中沙岸、五峰、新岙里等8个项目已经竣工投产,工业点退出项目已拆除4个,预计全部改造完成后,可新增工业厂房空间200万平方米。下一阶段,将加快塔岙一期、沙岸三期、念母洋、佛陇等项目建设,确保三年计划内,每年新供工业用地400亩以上,新竣工投产标准厂房80万平方米以上,让更多的企业能够在科学、规范的园区内实现新发展。


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